Ev sahibi ve kiracılar dikkat! 1 Ocak'ta başlıyor!
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretine yönelik önemli bir düzenleme duyurdu. 1 Ocak 2025'ten itibaren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) zorunlu hale geliyor. Yeni sistem, ilan süreçlerinde şeffaflığı artırarak sektörde güvenliği sağlamayı hedefliyor. İşte detaylar:
EİDS Nedir?
EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi), taşınmaz ilanlarında kimlik ve yetki doğrulama süreçlerini kapsayan bir uygulamadır. Amaç, sektörde hem bireysel hem de kurumsal kullanıcılar arasında güvenli bir sistem oluşturmaktır.
Uygulama Aşamaları
Kimlik Doğrulama: 1 Kasım 2023'te başlayan bu aşamada, kimlik doğrulaması yapmayan kullanıcıların ilan platformlarına giriş yapması engellenmişti.
Yetki Doğrulama: 15 Eylül 2024 itibarıyla, taşınmaz ilanlarında yetki doğrulama uygulaması devreye alındı. Geçiş sürecinde, yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilmesine izin veriliyordu. Ancak 1 Ocak 2025'ten itibaren bu süreç zorunlu hale gelecek.
Ne Değişecek?
Kiralık İlanlar: Yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilemeyecek.
Satılık İlanlar: Şimdilik geçerli kurallar devam edecek. Zorunluluk tarihi Bakanlıkça duyurulacak.
Sosyal Medya İlanları: Yönetmeliklere aykırı ilan paylaşan sosyal medya hesapları için erişim engeli ve idari yaptırımlar uygulanacak.
EİDS'in Amaçları
Şeffaflık: Sistem, ilan verenlerin kimlik ve yetkilerini doğrulayarak dolandırıcılık riskini azaltmayı hedefliyor.
Güvenlik: Vatandaşların taşınmaz işlemlerinde daha güvenilir bir ortam oluşturuluyor.
Standartların Yükseltilmesi: Taşınmaz ticaretinde sektörel standartların artırılması planlanıyor.
EİDS'e Nasıl Başvurulur?
EİDS kapsamında ilan vermek isteyenler, kimlik ve yetki belgelerini platform üzerinden doğrulamalıdır.
Yetki belgeleri ve kimlik bilgileri eksiksiz olan kullanıcılar ilan süreçlerini tamamlayabilir.